| 주소 |
서울 금천구 가산동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실 · 공장
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보증금 |
1,400만원
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| 월세 |
140만원 (부가세 별도)
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관리비 |
상세참조(공동전기,엘리베이터)
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| 개별 사용료 항목 |
전용부분 전기 및 수도요금
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면적정보 |
공급 191.93㎡ 58평 / 전용 94.93㎡ 29평 (전용률 49%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 10층 / 총층 : 20층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
기타공장
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| 기타용도 |
산업시설(공장)
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건물 형태 |
중소형사무실
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| 난방 유형 |
개별(전기)
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방 / 화장실 |
2 개 / 0 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1819 대 , 1 )
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엘리베이터 |
11 대
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| 화물용 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2023-12-05
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빌트인 |
있음 (싱크대,천정형냉난방기)
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| 베란다/발코니 |
없음 (확장)
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매물 확인일 |
2024-10-07
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▣ 물건 개요
▶ 소 재 지 : 서울시 금천구 가산동
▶ 대상물 종류 : 지식산업센터 ( 사무실, 공장 )
▶ 거 래 형 태 : 임대
▶ 해당 층 / 총 층 : 10층 / 20층
▶ 방향 : 동향 ( 기준 : 사무실 주출입구 )
▣ 세부 정보
▶ 면적(계약/전용) : 191.94㎡ ( 58.06 py ) / 94.94㎡ ( 28.72 py )
▶ 실사용면적 : 99.90㎡ ( 30.22 py )
▶ 금액 : 보증금 14,000,000원 / 임대료 1,400,000원(부가세별도)
▶ 관리비 / 주차 : 계약평수 × 6000원 (전용부분 실비정산)
무료주차 1대 (추가 주차는 협의)
▶ 내부상태 : 출입구 파샤드, 강화도어, 내부 룸(공간) 2실, 탕비실
천정형 냉난방기
▶ 입주시기 : 즉시가능
※ 임대료 및 그 외의 사항에 대한 협의에 최선을 다하겠습니다! ※
조은부동산중개법인㈜는 구로점과 가산점으로 운영을 하고 있습니다.
구로, 가산 지역으로 더 많은 매물을 찾으신다면 유선으로 연락 부탁드립니다.
구로점 (대륭포스트타워8차) ☎. 02-869-1800
가산점 (대륭테크노타운19차) ☎. 02-858-4700
| 건물명 |
B동
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대지면적 |
30,180㎡
9,129평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
4,226.47㎡
1,279평
(건폐율 14%)
평
|
연면적 |
90,879.32㎡
27,491평
평
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| 용적률산정연면적 |
54,883.95㎡
16,602평
(용적률 181.86%)
평
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층정보 |
지하 5층
/ 지상 20층
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
산업시설(공장)지원시설(근린생활시설)
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
88.75m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
1699대
기계식(옥내)
120대
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엘리베이터 |
일반
11
/ 비상용
2
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2019-09-04
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| 착공일 |
2020-03-01
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사용승인일 |
2023-12-05
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 20층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 1,939.18㎡ 586.6평 |
| 19층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,148.84㎡ 650.02평 |
| 18층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,148.53㎡ 649.93평 |
| 17층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,341.93㎡ 708.43평 |
| 16층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,343.61㎡ 708.94평 |
| 15층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,579.76㎡ 780.38평 |
| 14층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,533.35㎡ 766.34평 |
| 13층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,739.31㎡ 828.64평 |
| 12층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,763.39㎡ 835.93평 |
| 11층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,942.11㎡ 889.99평 |
| 10층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,914.33㎡ 881.58평 |
| 9층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 3,144.58㎡ 951.24평 |
| 8층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 3,126.74㎡ 945.84평 |
| 7층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 3,309.6㎡ 1,001.15평 |
| 6층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 3,331.16㎡ 1,007.68평 |
| 5층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 3,308.76㎡ 1,000.9평 |
| 4층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 3,308.76㎡ 1,000.9평 |
| 3층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 3,331.14㎡ 1,007.67평 |
| 2층 | 기타공장 | 지원시설(근린생활시설) | 2,245.98㎡ 679.41평 |
| 1층 | 기타공장 | 주차장 | 259.56㎡ 78.52평 |
| 1층 | 기타공장 | 산업시설(공장)/지원시설(근린생활시설) | 2,382.89㎡ 720.82평 |
| 지5층 | 기타공장 | 주차장/창고/기계전기실 | 7,399.74㎡ 2,238.42평 |
| 지4층 | 기타공장 | 주차장/창고 | 7,432.62㎡ 2,248.37평 |
| 지3층 | 기타공장 | 주차장/창고 | 7,609.3㎡ 2,301.81평 |
| 지2층 | 기타공장 | 산업시설(공장/창고)/주차장 | 6,732.88㎡ 2,036.7평 |
| 지1층 | 기타공장 | 지원시설(근린생활시설) | 6,561.27㎡ 1,984.78평 |
| 최저층/최고층 | -5층/27층 |
총 주차대수 | 1,819대 |
|---|---|---|---|
| 난방방식 | 개별난방 |
난방연료 | 전기 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
용적률 | 261.74% |
| 건폐율 | 23.79% |
승강기 유무 | 유 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 유 |
| 현관구조 | 복도식 |
||
| 대지면적 | 30,180㎡(9,129.45평) |
건축면적 | 7,181.0301㎡(2,172.2616평) |
| 연면적 | 132,640.2602㎡(40,123.6787평) |
조은부동산중개법인
소재지 : 서울특별시 금천구 가산디지털2로 70, 107호
중개등록번호 : 11545-2018-00018
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