| 주소 |
서울 구로구 구로동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실 · 공장
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보증금 |
2,200만원
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| 월세 |
220만원 (부가세 별도)
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관리비 |
상세참조(공동전기,엘리베이터)
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| 개별 사용료 항목 |
전용부분 전기 및 수도요금
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면적정보 |
공급 200.78㎡ 61평 / 전용 100.4㎡ 30평 (전용률 50%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 7층 / 총층 : 20층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
기타공장
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기타용도 |
산업시설(공장)
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| 건물 형태 |
지식산업센터
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난방 유형 |
개별(전기)
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| 방 / 화장실 |
2 개 / 0 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 443 대 )
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| 엘리베이터 |
6 대
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화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2024-02-15
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| 빌트인 |
있음 (천정형냉난방기)
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베란다/발코니 |
없음 (확장)
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▣ 물건 개요
▶ 소 재 지 : 서울시 구로구 구로동
▶ 대상물 종류 : 지식산업센터 ( 사무실, 공장, 연구소 )
▶ 거 래 형 태 : 임대
▶ 해당 층 / 총 층 : 7층 / 20층
▶ 방향 : 남향 ( 기준 : 사무실 주출입구 )
▣ 세부 정보
▶ 면적(계약/전용) : 200.78㎡ ( 60.73 py ) / 100.40㎡ ( 30.37 py )
▶ 실사용가능면적 : 108.66㎡ ( 32.87 py )
▶ 금액 : 보증금 22,000,000원 / 임대료 2,200,000원(부가세별도)
▶ 관리비 / 주차 : 계약평수 × 6000원 (전용부분 실비정산)
▶ 무료주차 1대 (추가 주차는 관리규약에 따른 협의)
▶ 내부상태 : 출입구 파샤드, 내부 룸(공간) 2실, 탕비실, 천정형 냉난방기
▶ 입주시기 : 즉시가능
※ 임대료 및 그 외의 사항에 대한 협의에 최선을 다하겠습니다! ※
조은부동산중개법인㈜는 구로점과 가산점으로 운영을 하고 있습니다.
구로, 가산 지역으로 더 많은 매물을 찾으신다면 유선으로 연락 부탁드립니다.
구로점 (대륭포스트타워8차) ☎. 02-869-1800
▶ 개설등록번호 11545-2018-00018-002
가산점 (대륭테크노타운19차) ☎. 02-858-4700
▶ 개설등록번호 11545-2018-00018
| 건물명 |
아티스포럼
|
대지면적 |
8,559㎡
2,589평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
3,691.52㎡
1,117평
(건폐율 43.13%)
평
|
연면적 |
63,098.33㎡
19,087평
평
|
| 용적률산정연면적 |
43,117.59㎡
13,043평
(용적률 503.77%)
평
|
층정보 |
지하 3층
/ 지상 20층
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장[산업시설(공장)지원시설(근린생활시설업무시설)]
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
90.21m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
443대
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엘리베이터 |
일반
6
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-07-02
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| 착공일 |
2021-05-28
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사용승인일 |
2024-02-15
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 20층 | 기타공장 | 지원시설(업무시설) | 2,008.6㎡ 607.6평 |
| 19층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,008.6㎡ 607.6평 |
| 18층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,008.6㎡ 607.6평 |
| 17층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,027.04㎡ 613.18평 |
| 16층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,027.04㎡ 613.18평 |
| 15층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,027.04㎡ 613.18평 |
| 14층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,027.04㎡ 613.18평 |
| 13층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,027.04㎡ 613.18평 |
| 12층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,027.04㎡ 613.18평 |
| 11층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,027.04㎡ 613.18평 |
| 10층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,027.04㎡ 613.18평 |
| 9층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,027.04㎡ 613.18평 |
| 8층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,027.04㎡ 613.18평 |
| 7층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,027.04㎡ 613.18평 |
| 6층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,027.04㎡ 613.18평 |
| 5층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,027.04㎡ 613.18평 |
| 4층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,025.68㎡ 612.77평 |
| 3층 | 기타공장 | 산업시설(공장),지원시설(업무시설) | 3,089.43㎡ 934.55평 |
| 2층 | 기타공장 | 지원시설(업무시설) | 2,706.64㎡ 818.76평 |
| 1층 | 기타공장 | 직장어린이집 | 92.49㎡ 27.98평 |
| 1층 | 기타공장 | 지원시설(근린생활시설),지원시설(업무시설) | 2,826.03㎡ 854.87평 |
| 지3층 | 기타공장 | 지하주차장,기계전기실,공용창고,재활용분리수거,입주자회의실 | 7,059.06㎡ 2,135.37평 |
| 지2층 | 기타공장 | 지하주차장,산업시설(공장) | 7,072.06㎡ 2,139.3평 |
| 지1층 | 기타공장 | 지하주차장,산업시설(공장),지원시설(근린생활시설),MDF실,관리실,방재실 | 5,849.62㎡ 1,769.51평 |
| 최저층/최고층 | -3층/20층 |
총 주차대수 | 443대 |
|---|---|---|---|
| 난방방식 | 개별난방 |
난방연료 | 전기 |
| 시공사 | 에이스종합건설(주) |
용적률 | 503.77% |
| 건폐율 | 43.13% |
승강기 유무 | 유 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 유 |
| 현관구조 | 복도식 |
||
| 대지면적 | 8,559㎡(2,589.0975평) |
건축면적 | 3,691.52㎡(1,116.6848평) |
| 연면적 | 63,098.33㎡(19,087.2448평) |
조은부동산중개법인
소재지 : 서울특별시 구로구 디지털로26길 43, 112호
중개등록번호 : 11545-2018-00018-0002
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